◆公积金政策接连放宽 将刺激住房消费积极入市
1月28日，住建部、财政部、央行发布通知，放宽租房提取住房公积金条件，不需要提供完税证明和租赁合同备案，且支取时最低缴存时间缩短为3个月，取消房租支出占家庭收入比例的限制。
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盘活各地公积金资源，已经成为缓解商业银行信贷压力、刺激住房消费入市的手段之一；公积金贷款额度的提高，将使更多购房者具备买房支付能力；从长远来看，放宽提取住房公积金支付房租条件不仅对租赁市场形成利好，对楼市也有较大影响：一方面利用公积金可以减少租赁者负担，使其缓冲过度到买房阶段；另一方面，租赁市场的发展将有助于商品房、二手房的“从售转租”，在去化受阻情况下，对楼市消化库存起到正面作用。需求的解放有利于刺激土地市场发展，长期来看，对公司地产处置构成利好。
◆全国统一不动产登记簿证公布 首批办证城市无济南
备受关注的《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施。《不动产登记暂行条例》要求，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统。
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由于不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响，且短期内不动产登记并不会使大量房源进入市场，进而拉低成交价格；尽管一些多套房源持有者可能会在短时间内将名下部分房源出手，但“抛售”不代表“甩卖”，因为这些实力业主一般来说买的都是地段优越、配套完善、具有投资持有价值的房产，这样的硬通货很难降价；且首批办证城市无济南，因此，不动产登记制度对公司目前的土地处置无直接影响。
◆济南公积金贷款执行“认贷不认房”
调整住房公积金贷款的首套房认定标准,与商业贷款统一。拥有一套住房并结清贷款的家庭,使用公积金贷款购买商品房,视为首套房,也就是“认贷不认房”。
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济南市此次调整住房公积金贷款的首套房认定标准，对于购房者的心理预期产生一定的积极影响，有利于刺激需求，进而影响土地市场，对于公司地产处置业务构成利好。
◆财政部:个人购买超2年普通住房销售免征营业税
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将个人购买住房对外销售的营业税征收年限由5年缩短为2年，缩减了二手房购房成本，促进二手房交易，长远来看，会刺激土地市场，对公司的地产处置带来利好。
◆2014年全国土地出让金2.3万亿 同比下降28%
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2014年全国土地出让金同比下降将近30%，给2015年的土地市场蒙上了一层阴影。公司现有的熟化项目大都未进入一次挂牌阶段，若2015年仍旧保持低溢价率，则会降低现有项目的土地价值，给市属企业从土地处置中获得的改革发展资金带来一定的减少。
◆央行降准0.5个百分点 业内：将推动房价新一轮上涨
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整体房地产市场的资金链依然比较紧张，而存款准备金率下调对极缺钱的开发商来说是很好的消息，意味着从银行贷款的难度降低了，融资的成本降低。此次降准对于公司地产招商以及加快土地熟化进度具有积极影响。
◆一月、二月土地出让收入降3成 地方财政紧张
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受房地产市场调整影响，国有土地使用权出让收入4553亿元，同比减少2579亿元，下降36.2%，未来财政收支的矛盾或将更加突出，公司需要进一步开源节流。
◆一季度房地产开发投资增8.5% 销售面积降9.2%
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总体来看，一季度房地产景气度不高，公司地产处置面临的宏观背景不容乐观，仍处于静待拐点出现的状态。
◆济南楼市开门红一季度网签量3年来最多
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一季度济南楼市的回暖给公司今年地产处置带来了良好的氛围，有助于公司地产招商和加快土地熟化进度。
◆济南近三年计划完成棚户区改造两万户
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目前，公司接手的市属国有企业棚户区改造项目有三个，分别是小鸭集团、济南重工和仁丰公司，公司将借此旧城更新和棚改机会推动三个项目的改造工作。
