背景：党的十八大提出实施创新驱动发展战略，并将创新驱动发展战略作为新时期的国家战略导向。国投公司作为市国资委的战略调整平台，承载着国有经济转型升级的重要使命，在探索技术创新中应发挥标杆示范作用，树立新的发展理念，先行先试，建设科技产业园区，发展新兴产业，为国有企业实施创新驱动发展战略提供新的平台。

公司自接管铁骑路8号资产后，按照市政府尽快实施土地收储的有关要求，积极推进土地收储进程，成功办理了土地证，但是因宗地无法独立处置、不确定性因素多及土地房产权属分离等问题制约，致使铁骑路地块暂不具备收储变现条件，需要待将来与周边地块熟化同步实施。

为进一步推动公司运营模式创新，发展战略新兴产业，公司按照战略发展规划要求，调整经营思路，依托宗地区位优势和房产土地资源优势，计划建设集孵化器功能、加速器功能、服务器功能和投融资功能于一体的科技产业园区。

近期，公司围绕园区建设进行了前期调研，邀请省科学院、市生产力促进中心相关专家进行了专题研讨和实地考察。根据调研情况并结合资产实际，公司拟定了园区建设框架方案，初步确定了园区方向定位、建设目标、运作模式及实施计划。下一步，公司将委托专业机构进行详细建设方案的设计和论证，待条件具备后即可组织实施。