我公司负责熟化的元首集团所属济南诚通纺织有限责任公司（原国棉四厂）地块，在公司党委的坚强领导下，在天桥区政府、土地熟化投资人、济南元首集团的大力支持下，经地产部全体员工的共同努力，该项目房屋征收决定于2019年7月25日正式发布，至此土地熟化工作全面启动。

济南诚通纺织有限责任公司地块改造项目是济南国投开发建设的重点地块之一，位于北园大街以南、义合北街以北、津浦铁路及大有恒纺织市场以西，东工商河路以东，规划总用地面积约203.7亩。项目涉及居民208户，住宅面积约13000平方米，非住宅13户，建筑面积约148000平方米。项目实施后，不仅能够盘活市区内工矿棚户区土地资源，利用土地收益支持元首集团退城进园实现高质量发展，还能很好地改善原来落后的城市基础设施、提高片区的土地利用价值、改善208户居民的生活质量。同时，对提升整个区域土地的总体价值，推进城市经济和规划建设具有显著作用。

在项目推进过程中，因地铁规划、“中疏”政策及教育配套政策调整等发生巨大变化，各项规划指标进行了多次调整，安置房方案也进行了多次修改，受到教育用地增加、增加公共设施用地、容积率下降等多方面影响，项目可出让用地面积大幅减少，而项目成本随着时间推移却在不断增加，项目土地熟化所需资金大幅上升，资金问题一度制约项目进度。

面对项目推进中的种种困难，济南国投公司党委一班人，不推诿、不扯皮，认真落实“不忘初心，牢记使命”主题教育精神，按照“守初心、担使命、找差距、抓落实”的要求，以放大思想格局来破解发展僵局、化解上访乱局、突破资金困局，多次召开调研会，集思广益，发扬钉钉子的精神，出真招实招，促元首提高发展质量，解百姓生活难题，化解了熟化工作中一个又一个难题，终于使项目驶入正轨。项目实施完毕后将给企业发展及居民生活的改善带来质的飞跃。